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在商業住宅小區的發展方面，沙盤模型的三維效果的產生變得越來越重要。當然，社區沙箱模型是滿足開發商和業主需求的社區建設服務產品。其表現形式和內涵特征與傳統意義上的傳統沙盤模式完全不同。并已成為沙盤家族的新分支。實地分部
首先，社區垃圾箱模型的制作是為了滿足房地產開發商的需求。毫無疑問，今天激烈競爭的市場是基于營銷策劃和生產計劃，房地產營銷的主要焦點是立足點仍然是垃圾箱的主要特征“可讀性，視覺，科學，實用性，藝術和大量信息的載入?！吧鐓^沙盤模型已成為銷售部門銷售部門不可或缺的工具，稱為房地產業務的形象代理和時尚標識“銷售質量，銷售理念，銷售功能”。
其次，社區沙箱模型也是為了滿足大多數房主購買房屋的需求。當業主進入銷售室時，帶有山，水和愛的沙盤模型經常會引起他無限的想象和興趣。該模型可以輕松促進開發者和所有者之間的溝通和情感交流，并刺激所有者的購買。欲望社區沙箱模型被稱為開發者和所有者之間完整性契約的“粘合劑”。
第三個沙盤模型不僅是材料，工藝，顏色，思想的結合，而且是真正的塑料藝術。社區沙箱模型可被視為利益相關者提供創新理念和廣泛參與的最佳平臺。
第四，社區沙箱模型是一個系統的，高信息載體，具有經濟信息的基本特征，包括社會，經濟，交換，傳播和可擴展性信息。等等
特別突出的特點是：1強大，完全管理的商業目的。 2守時是穩固的，隨著銷售的進展，其價值會貶值。 3強大的轉換，包括材料模型，創意模型和思維模型。
4精度很高，力求與施工完成前后的實際情況保持一致。 5系統性，它是一個結合地形模型和建筑模型的群模型。 6反饋是各種意見形成共識的橋梁。
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